CONTRATOS DE ALQUILER


Si te preguntas cómo llenar un contrato de arrendamiento, toma en cuenta que para que el documento tenga validez debe incluir lo siguiente:

  • Datos del propietario del inmueble y de los inquilinos mayores de 18 años que residen en él. Nombres, apellidos y números de identificación personal.
  • Detalles de la vivienda, dirección exacta y referencia catastral.
  • Información sobre el acuerdo entre ambas partes, como la fecha de formalización, valor de la renta y fianza, duración del contrato y condiciones para su renovación.
  • Especificación de puntos adicionales que puedan afectar los acuerdos, como si está permitido o no subarrendar la vivienda, o si se pueden hacer obras en el inmueble durante el tiempo de duración del contrato.

Para establecer y plasmar los acuerdos, es importante tomar en cuenta lo siguiente:

  • El inquilino tiene la obligación de pagar las rentas mensuales y los gastos derivados del alquiler. Adicionalmente, tiene el derecho de recuperar la fianza si el contrato se finaliza a tiempo y se cumplen todos los acuerdos establecidos.
  • El propietario, por su parte, tiene el derecho de cobrar cada una de las mensualidades acordadas y de recuperar el inmueble mientras cumpla con la legislación vigente. Como punto extra, está en la obligación de reparar todo aquello que afecte la habitabilidad del inmueble, mientras no haya sido causado por los inquilinos.


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